Nous venons ENFIN de terminer la partie administrative de la maison je viens de recevoir le graal l'attestation de dommage ouvrage, après un nombre incalculable de paperasse a remplir de facture a scanner de décenale à envoyer... LE DOSSIER EST CLOS!
Nous pouvons enfin vendre la maison.... si si vous avez bien lu après 3 ans d'aventure nous avons décidé de vendre la maison du coup tout devait être fini au norme, nous nous lancons dans un nouveau projet encore plus écologique encore plus pousser encore plus nature! J'en parlerais dans un autre post!
En attendant je voulais vous parler plus précisement de cette dommage ouvrage pour ne pas que d'autre autoconstructeur se fasse avoir comme nous!
Petit retour en arrière nous avons décidé de faire construire une maison hors d'eau hors d'air par un constructeur ossature bois et nous occuper du terassement et de l'intérieur par nous même et des entreprises que nous connaissons !
Il a donc fallu prendre une dommage-ouvrage à notre compte en tant que maitre d'ouvrage il a donc fallu faire une estimation prévisionnel des couts de construction nous avons donc par sécurité calculer la totalité des travaux par des devis entreprises au cas où!
ERREUR ne surtout pas faire ça car initiallement nous avions donc estimer les couts de constructions a 246000€ pour un montant d'assurance dommage-ouvrage a 4300€ hors vu que nous avons fait beaucoup de travaux par nous même et donc pas pris en compte par la DO le cout réel de constructions par les entreprises n'est donc que de 152000€ soit un déficit de 38% HORS le contrat ne prévoit pas de restitution de trop perçu et donc nous ne récupérerons pas les 1634€ trop donné à la DO à cause de notre surestimation de cout de construction...
Vous allez me dire ce n'est pas grave c'est déjà payé depuis longtemps CERTES mais ca nous aurait fait du bien de récupérer ce montant!
Ce n'est donc qu'une erreure de novice nous le saurons pour nos futurs projet :D
