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Dommage ouvrage auto construction

Nous venons ENFIN de terminer la partie administrative de la maison je viens de recevoir le graal l'attestation de dommage ouvrage, après un nombre incalculable de paperasse a remplir de facture a scanner de décenale à envoyer... LE DOSSIER EST CLOS!

Nous pouvons enfin vendre la maison.... si si vous avez bien lu après 3 ans d'aventure nous avons décidé de vendre la maison du coup tout devait être fini au norme, nous nous lancons dans un nouveau projet encore plus écologique encore plus pousser encore plus nature! J'en parlerais dans un autre post!

En attendant je voulais vous parler plus précisement de cette dommage ouvrage pour ne pas que d'autre autoconstructeur se fasse avoir comme nous! 

Petit retour en arrière nous avons décidé de faire construire une maison hors d'eau hors d'air par un constructeur ossature bois et nous occuper du terassement et de l'intérieur par nous même et des entreprises que nous connaissons !

Il a donc fallu prendre une dommage-ouvrage à notre compte en tant que maitre d'ouvrage il a donc fallu faire une estimation prévisionnel des couts de construction nous avons donc par sécurité calculer la totalité des travaux par des devis entreprises au cas où!

ERREUR ne surtout pas faire ça car initiallement nous avions donc estimer les couts de constructions a 246000€ pour un montant d'assurance dommage-ouvrage a 4300€ hors vu que nous avons fait beaucoup de travaux par nous même et donc pas pris en compte par la DO le cout réel de constructions par les entreprises n'est donc que de 152000€ soit un déficit de 38% HORS le contrat ne prévoit pas de restitution de trop perçu et donc nous ne récupérerons pas les 1634€ trop donné à la DO à cause de notre surestimation de cout de construction...

Vous allez me dire ce n'est pas grave c'est déjà payé depuis longtemps CERTES mais ca nous aurait fait du bien de récupérer ce montant! 

Ce n'est donc qu'une erreure de novice nous le saurons pour nos futurs projet :D 

Dommage ouvrage auto construction

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Themodynamique monobloc arrivé

thermodynamique monobloc thermodynamique monobloc

thermodynamique monobloc

Et voilà la bête est enfin arrivé, l'aberration de la RT2012 est installer par mon mari et son oncle il a fallu faire des dérivations pour amener l'eau dans le cellier mais c'est fait nous allons pouvoir enfin Validé la RT 2012 et finalilser notre dossier en Mairie.

Nous devrons aussi consommer beaucoup moins d'élec car un thermodynamique est censé consommé 3 fois d'électrécité grace à la pompe à chaleur.

Mais éconologue que nous sommes il était hors de question de mettre 2000€ dans le thermodynamique juste pour vendre la maison nous avons donc été sur notre fidèle compagnion LEBONCOIN et sommes tombés sur ce thermo monobloc (pompe a chaleur coller au ballon donc bruit à l'intérieur de la maison) valeur 2500€ a 700€ nous avons sauté sur l'occas il n'a même pas 2 ans c'est apparement une bonne marque PAR-FAIT! 

J'avais très peur pour le bruit mais en fait une fois le cellier fermé on ne l'entend pas! 

L'installation a été un peu spécial car les fabricant pas très intéligent on mis les sorties et arrivées d'eau a des endroits bizarre pas esthétique mais il est vraiment pas mal! 

Par contre il est TRES LOURD à vide surement la pompe a chaleur mais je peux vous dire qu'on en a chi*.

M'enfin ça y'est c'est fait maintenant plus qu'à faire le dernier test d'infiltrométrie (porte soufflante) et faire validé la RT2012 et de DPE. Envoyer tous les docs à la dommage ouvrage et on pourra ENFIN mettre la maison en vente!!!!!! 

 

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Portail DIY bois metal

Portail DIY bois metal

Nous avions besoin d'un portail pour fermé enfin se terrain éviter que n’importe qui rentre sans accord et que le chien n'aille pas trop se balader en face. Vu la taille hors norme de notre entrée 4m60 et donc le prix exorbitant si nous en achetions un à un fabriquant nous avons décidé de nous le faire nous même! Avec cadre en acier peint en noir et lame de bois.

Cout avec rail, roulette guide... environ 500€ contre au moins 4000€ chez un fabricant! 

matériaux utilisés

  • cadre en 40x40 acier peint
  • vis zingué 
  • lame de terasse class 4
  • roulette 
  • rail en v
  • guide olive 
Portail DIY bois metal
Portail DIY bois metal
Portail DIY bois metal
Portail DIY bois metal
Portail DIY bois metal

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